珠海斗门区40亩果园经营权出租 - 5万元

土地介绍

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交易流程

土地介绍

该土斗门区斗门镇，40亩现有荔枝树、黄皮树等树，有房20平方，在水泥路旁边，电水可转让后随时接通，合同期还有14年多，每年交村委3000元，56万转让，可做休闲种，第二种方式出租每5万，一押一付。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2035年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

一般满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/物流

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

82.94分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

一般
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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